摘要：笑傲江湖...

二次初恋

香港公布北都洪水桥片区招标结果_我的网站

龙的天空

一 | 8 月 25 日消息，据彭博社报道，芬兰智能戒指制造商 Oura 正计划最早于下个月在美国进行 IPO，拟募集最多 30 亿美元（注：现汇率约合 201.87 亿元人民币），并寻求超过 160 亿美元（现汇率约合 1,076.66 亿元人民币）的估值。香港8月24日电（记者刘媛媛）香港特区政府发展局24日公布，位于北部都会区（北都）洪水桥／厦村新发展区内的片区（洪水桥片区）项目完成评标并经特区政府中央投标委员会批准，特区政府决定将项目批予洪水桥新发展有限公司。中标公司的六个股东分别为中国海外发展有限公司、招商局置地有限公司、华润置地有限公司、中国旅游集团有限公司、京东集团股份有限公司及信和置业有限公司的子公司。这家公司拥有 900 多名员工、在旧金山和芬兰设有办公室，投资者预计将在此次发行中出售大量股份。如果最终达到 160 亿美元（现汇率约合 1,076.66 亿元人民币）的估值，Oura 的估值将较去年 9 月大幅提升。当时，Oura 完成了 8.75 亿美元（现汇率约合 58.88 亿元人民币）的 E 轮融资，公司估值达到 109 亿美元（现汇率约合 733.47 亿元人民币）。该轮融资由 Fidelity、ICONIQ、Whale Rock 和 Atreides 等机构领投，此前的投资者还包括 Dexcom、The Chernin Group、Forerunner Ventures、Coatue 和淡马锡等。

二 | 可穿戴设备市场正在迅速变得拥挤。三星在两年前推出了自己的智能戒指 Galaxy Ring。

三 | 不过，Oura 最直接的竞争对手可能是健身手环厂商 Whoop，后者近年来也经历了业务转型。发展局表示，中标公司在非价格和价格方面的评分均比另一家投标公司得分高，中标价为10.3亿港元。Whoop 最初主要面向顶级运动员和年轻男性，将产品定位为运动表现监测工具。过去一年，该公司开始吸引更加广泛的消费者，并加入围绝经期和甲状腺健康相关的激素追踪及血液检测功能。

四 | 这一转型推动 Whoop 在今年 3 月的估值升至 100 亿美元（现汇率约合 672.91 亿元人民币）。Oura 也走上了类似的发展道路。

五 | 公司最初主要面向热衷“生物黑客”的企业高管，如今已经逐渐转型为面向大众市场的睡眠与恢复健康品牌。发展局表示，中标公司将负责平整及发展三幅住宅用地，可共建3000多个单位（假设每个单位面积约50平方米），并在完成土地平整后在一幅可建总楼面面积达50950平方米的企业及科技园用地兴建智慧现代物流中心，由京东集团作为龙头企业进驻，在55个月内开始营运不少于15300平方米的总楼面面积。上述三幅住宅用地和一幅企业及科技园用地（即洪水桥市地段第18至21号），总共约3.6公顷，以50年租期批予中标公司。中标公司还要负责平整洪水桥片区其他多幅土地。

六 | 今年 5 月，Oura 宣布已经秘密提交 IPO 申请。发展局局长宁汉豪表示，洪水桥片区是北都首个片区开发招投项目，总面积近11公顷，发展规模大，投资年期长。特区政府会将上述由中标公司完成平整后交回政府的两幅总共4.5公顷企业及科技园用地，直接批拨予由政府全资拥有的洪水桥产业园有限公司进行上盖发展和营运。不过，Oura 最近获得的关注并非都是正面的。

七 | 上周，一起拟议中的集体诉讼在旧金山提起，指控 Oura 就其睡眠追踪功能的准确性误导消费者。洪水桥/厦村新发展区位于北部都会区的西部，靠近深圳湾口岸，定位为“高端专业服务和物流枢纽”。特区政府于2025年12月30日公开招标，2026年7月3日截标。诉讼文件提出了多项指控，其中包括 Oura 不仅宣称产品能够“测量心跳或体温”，还声称可以判断佩戴者所处的具体睡眠阶段。根据中标公司估计，整个片区开发项目的推展涉及约168亿港元投资，预计带来逾6000个就业机会。然而，原告认为，准确判断睡眠阶段实际上需要在头皮上安装电极、在眼睛附近安装传感器，通常只有医院或其他临床环境才能做到。Oura 周末向 TechCrunch 发表声明，对诉讼中的相关指控予以反驳。公司表示将“在适当的法律程序中进行抗辩”，并强调：“虽然 Oura Ring 并非医疗器械，也不能替代临床睡眠检测，但 Oura 的睡眠分期功能已经经过验证，并在多项研究中与作为行业金标准的多导睡眠监测进行了比较，结果表现良好。”Oura 还表示，多项来自第三方独立机构的研究都支持其关于准确性的说法，公司也一直透明地披露用于睡眠分期的相关机制和测量指标。